Cuando la crisis se implantó, y como agentes inmobiliarios nos preguntaban los propietarios por qué precios rondaba el mercado, nunca parecía ser creible nuestra respuesta. Entonces, convencidos de que la demanda nacional no interesaba, preguntaban ‘¿y los extranjeros, qué es lo que buscan?’…Qué tiempos aquellos…
Pero, no sólo el precio condiciona. Hay muchos otros factores que son considerados en sus procesos de selección de vivienda media. Así, los compradores extranjeros también valoran la proximidad de la vivienda a infraestructuras, supermercados, hospitales y otros servicios de importancia.
[bctt tweet=”os compradores extranjeros también valoran la proximidad de la vivienda a infraestructuras, supermercados, hospitales”]
En cuanto al precio, éste depende de la zona. En general, el precio más interesante para el comprador extranjero se sitúa entre 65.000 y 250.000 euros, unos 158.000 euros para la vivienda media. Las viviendas de lujo, con precios superiores, son adquiridas principalmente por rusos y chinos, hay todo un entramado de intermediarios detrás.
[bctt tweet=”as viviendas de más de 100 metros cuadrados son las preferidas por holandeses, suizos, noruegos, ingleses, daneses, rusos y alemanes”]
Respecto al tamaño de los inmuebles, hay mucha variedad en las preferencias de vivienda media, siendo las viviendas de más de 100 metros cuadrados son las preferidas por holandeses, suizos, noruegos, ingleses, daneses, rusos y alemanes; mientras que los chinos, argelinos y rumanos se inclinan a favor de las viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados. las casas más pequeñas, de menos de 60 metros cuadrados, las escogen los compradores finlandeses, italianos y franceses
[bctt tweet=”los chinos, argelinos y rumanos se inclinan a favor de las viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados”]
También se ha roto un tabú en cuento a la extendida creencia de que los extranjeros prefieren la compra de obra nueva. Según los últimos datos parece que no se cumple a tenor de los datos presentados por quick telecom, que demuestran que la vivienda usada fue la preferida en 2012 (53% vs. 46%). británicos, rusos, belgas, noruegos, suecos y holandeses compraron más casas de obra nueva, mientras que franceses, alemanes, italianos y suizos prefirieron viviendas de segunda mano
Fte. Idealista
Esto arrojará una idea sobre la vivienda media que buscan los extranjeros en España.