Pagar alquiler con tarjeta de crédito

pagar alquiler con tarjeta de crédito

Pagar alquiler con tarjeta de crédito ✅ tiene ventajas. ➡️¿Por qué hay propietarios de alquileres reacios? ➡️ ¿qué implica aceptar pagos con tarjeta de crédito? Mmmm, veamos los pro y contras!.

¿Es posible pagar alquiler con tarjeta de crédito? Lazamos la cuestión de por qué hay propietarios de alquileres que no quieren aceptar pagar arriendo con tarjeta de crédito. Verás como las respuestas han sido muy variopintas. Aporta tu opinión en comentarios!

¿Qué pasa si no puedo pagar el alquiler?

Soy inquilino y no puedo pagar el alquiler, ¿qué hago? Bien, vamos a indicarte las últimas instrucciones al respecto.

El primer paso, siendo civilizado, cuando ya vamos a deber alguna mensualidad o el impago es inminente sería establecer contacto con el arrendador y exponer nuestra situación. La idea de esto es conseguir una moratoria o aplazamiento del pago de la deuda. También nos podría interesar la opción de obtener una reducción temporal de la renta durante un periodo de tiempo determinado.

En el caso de que estos planteamientos no hayan resultado en acuerdo, puedes solicitar al Estado un préstamo sin intereses o una ayuda directa para afrontar el pago. Pero para poder acogerse a estas opciones se ha de tratar de un contrato para vivienda habitual, y que además, no siendo el propietario una empresa, una entidad pública de vivienda o un gran tenedor de viviendas.

Respecto a las ayudas transitorias de financiación a personas arrendatarias con aval del Estado, la devolución de los préstamos tiene un plazo máximo de seis años, que será prorrogable por otros cuatro años. Es un un préstamo a coste cero, que no generará ningún tipo de gastos ni de interés para quien los solicite. Pero ha de acreditarse su aplicación única y exclusivamente al pago del alquiler.

En cuanto a las ayudas para pagar el alquiler, tendrán como límite máximo 900 euros al mes, sin superar la cantidad total de 5.400 euros. Y estando destinadas a inquilinos que demuestren estar imposibilitados para hacer frente a los préstamos recibidos para el pago de su alquiler.

Si el casero o arrendador no es un gran tenedor de viviendas (más de 10) no hay posibilidad forzar una quita parcial de la cuota, ni tampoco de aplazar el pago salvo que casero e inquilino lo acuerden por su cuenta.

 el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ofrece a las familias que cumplan los requisitos préstamos al 0% de interés para que puedan pagar el alquiler. Estos créditos se devolverán en un plazo de seis años, ampliables a diez si el inquilino no puede hacer frente a la cuota. Y, si pasado ese tiempo la deuda aún no se ha saldado, el Estado la condonará

Soy propietario y mi inquilino no paga el alquiler

El primer paso, siendo civilizado, cuando se empieza a deber alguna mensualidad o el impago es inminente sería establecer contacto con el arrendatario y buscar solución al impago. En muchos casos se consigue acordar una moratoria o aplazamiento del pago de la deuda. También nos podría interesar la opción de otorgar una reducción temporal de la renta durante un periodo de tiempo determinado y recuperar su abono pasado el periodo acordado.

En el caso de que estos planteamientos no hayan resultado en acuerdo, el propietario podría iniciar un proceso judicial de desahucio por impago. Y podrá hacerlo, aunque esté vigente el Real Decreto de suspensión de procesos de desahucio para inquilinos en situación de vulnerabilidad. El nuevo real decreto no afecta al inicio del proceso. Es decir, demandas se pueden seguir poniendo.

De hecho es lo que hay que hacer cuando el inquilino no paga, es decir, hay que poner la demanda de desahucio y después ya veremos si el inquilino pide o no que se suspenda el proceso hasta que acabe el aplazamiento otorgado por Real Decreto y sus prorrogas. También hay que verificar que puedes optar a las condiciones necesarias para ser considerado en situación de vulnerabilidad.

Pagar alquiler con tarjeta de crédito

Lo que implica aceptar pagos con tarjeta de crédito, y por qué los propietarios de alquileres no quieren admitir el pago del alquiler con tarjeta de crédito:

  1. Ten en cuanta que los costos iniciales no son precisamente cero. Las entidades bancarias suelen cobrar un tpv virtual como un 0,5%-1.1%, o cuotas fijas. No es mucho dinero, aunque sin ser una cantidad relativamente alta, en una renta de alquiler, es un margen de beneficio bruto. Hay que considerar que multiplicas estos costos por cada mes o pago realizado.
    Otros medios de pago.
  2. Pagar mediante un cheque en el correo incluso sería mucho más fácil, que admitir pagar arriendo con tarjeta. Pero imagina tratando de hacer esto si tienes más de un par de unidades en alquiler … Consejos gestión de alquileres
  3.  Las tarjetas parecen funcionar mejor cuando se tienen una gran cantidad de transacciones de tamaño pequeño / medio.  Para cargos que suceden durante un período sostenido de tiempo hay mejores fórmulas como el pago mensual por Paypal. Un alquiler mensual podría aplicarse con éxito a esta modalidad, si la admiten.
  4. Las cantidades como pago del alquiler son a menudo grandes. Por lo que una tarjeta podría funcionar como un pago de una sola vez, pero hay que repetirlo cada mes.

Servicios de pagos mensuales de PayPal

  1. Hay servicios automáticos de pago como Paypal, que comentábamos antes.  Este servicios se encargan de cobrar al inquilino mensualmente. No es terriblemente caro (~ 5€ / unidad). Y es muy práctico y los inquilinos quedan impresionados de porder pagar arriendo con tarjeta.
  2. Sin embargo, puede que tenga problemas si, por cualquier razón, desea que al inquilino se le cobre automáticamente. A veces tenemos un calendario de pago que resulta poco firme. Es una zona gris que la ley no ha llegado realmente abordar todavía. Y 9/10 veces significa que el inquilino consigue quedarse por un mes más. Una vez más, piensa cómo sería tratando de escalar este problema a 2 -> 4 -> 10 unidades.
un cargo controvertido en la #tarjeta de #credito puede tardar en rebotar (#gastos invertidos por el emisor) de 2-6 meses después del #pago Clic para tuitear

Lo bueno de pagar alquiler con tarjeta de crédito

Algo positivo podría tener. Y es que tal como ocurre en ciertos meses que andamos justillos, admitir una tarjeta de crédito para pagar una mensualidad de alquiler puntual es algo socorrido para el inquilino. Y beneficioso para el propietario que vería cubierta su forma de cobro en casos puntuales. Todo es cuestión de plantearlo y ver puntos a favor y en contra.

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Opiniones a favor de pagar alquiler con tarjeta de crédito

Bien, ahora el tiempo de las opiniones sobre pagar alquiler con tarjeta de crédito de la mano de los implicados directamente:

Lo que sugiero a mis inquilinos si quieren algo por el estilo, es la creación de Pago de Cuentas con su banco (y estoy 100% dispuesto a sentarme delante de un ordenador y ayudarles a ello). A continuación, los pagos se envían automáticamente, o bien, recibo un cheque en correo para mí. Además, si surge un problema, se puede cancelar el pago de facturas y / o me pueden devolver el cheque.

Quieres pagar #alquiler con #tarjeta de #crédito? Hay pocos beneficios para los #propietarios, ya que los #costos de transacción son demasiado altos y no son mayores los #beneficios que obtendrían de los #arrendatarios Clic para tuitear

Opiniones en contra de pagar alquiler con tarjeta de crédito

Otra opinión experta dice:

Los pagos con tarjeta de crédito puede ser el peor enemigo de un propietario! Dejar pagar arriendo con tarjeta es la decisión de negocios más pobre que un propietario puede hacer.

¿Por qué? Debido a que los pagos con tarjeta de crédito pueden retornar peor que un cheque sin fondos! Un cheque vago podría tardar 7-10 días hábiles a rebotar como una pelota de baloncesto, pero una controvertida carga de la tarjeta de crédito puede retornar (gastos invertidos por el emisor) de 2-6 meses después del pago. Esto frena mucho al propietario para aceptar pagar arriendo con tarjeta

El proceso de impugnación de la mayoría de las tarjetas de crédito son tan amigable para el consumidor que permitirían a un inquilino disputar los cargos (pagar arriendo con tarjeta) a partir de 60 días a 6 meses después del pago. Esta forma insegura de pago al propietario genera una situación precaria.

pagar alquiler con tarjeta de crédito

Otro punto de vista:

Hay pocos beneficios para los propietarios, ya que los costos de transacción son demasiado altos y no son mayores los beneficios que obtendrían de los arrendatarios, salvo que es menos probable que se olviden y pagarían más a tiempo. Aún más, dependiendo de los términos con tu procesador de comercio, tendrían que esperar (hasta 30 días) para recibir tus fondos en efectivo.

Legalmente tiene inconvenientes

La mayoría de los propietarios no pueden aceptar pagos parciales de alquiler o pagos de personas que no sean el inquilino (s) cuyo nombre aparece en el contrato de arrendamiento. La aceptación involuntaria de un pago de alquiler puede crear un nuevo arrendamiento legal o extender un plazo de arrendamiento por el simple acto de aceptación. Por lo tanto, la mayoría de los propietarios desconfían de pagar arriendo con tarjeta. Usualmente sólo aceptan cheques para el pago de la renta en caso de ser en efectivo. Además los propietarios deben tener la capacidad de rechazar un pago de pleno o no aceptarlo.

Por contrato, un contrato de arrendamiento requiere que el pago sea recibido por el propietario en o antes de una fecha específica. El pago con tarjeta de crédito no cumpliría este requisito porque los pagos con tarjeta de crédito individuales no son en realidad “recibidos” por el comerciante en cada evento de pago individual inmediatamente.

Conclusión pagar alquiler con tarjeta crédito

Concluyendo, dar la posibilidad de pagar alquiler con tarjeta de crédito es controvertido. Soluciones como el pago mensual que permite Paypal, podría ser una alternativa fácil de implementar, que aporta ciertas ventajas como vimos arriba.

Pagar alquiler con tarjeta de crédito es hoy día una realidad. En países como España, cada vez son más propietarios que reguralizan sus rentas. Más que nada, porque es obligatorio y es perseguido por hacienda con mayor eficacia cada año. Los costos actuales ya nos son tan altos como antaño, y soluciones de pagos mensuales con tarjetas son cómodos y seguros.

Y tú, ¿ has tenido alguna experiencia en este sentido?

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