Venta rápida de casas. Se suele decir que no se venden tantas casas por temor a la crisis, que los bancos no dan hipotecas, que no hay mercado… Pero hoy en día es posible hacer una venta rápida de casas. Ven te explicamos cómo.
¿Vender pisos en sólo 60 días? ¿Cómo?
Es posible si se ajusta el precio y se consigue financiación
Aunque todo esté sumido en un ambiente de pesimismo, nosotros te decimos que Sí se puede. Puedes hacer un venta rápida de tu casa. Y tú pensarás ¿qué hay de cierto en todo esto?. ¿Es posible una venta rápida de casas?
Es cierto que hemos vividos uno de los momentos más críticos del mercado inmobiliario español. Pero eso no quita que usando los medios adecuados no podamos tener éxito en una operación inmobiliaria realista.
[bctt tweet=”podemos aprovechar las #recomendaciones de un #profesional que esté al día con el #mercado. Éste te aportará #precio realista de la zona y aportará potenciales #clientes verdaderos. También te indicará como sacar mejor partido de tu #casa”]
La balanza de oferta y demanda dentro del mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario es una balanza en la que se tiene que equilibrar la parte de la OFERTA, con la de la DEMANDA. En un momento como el actual, en el que la DEMANDA con liquidez es escasa, la OFERTA ha de tener unos parámetros óptimos para que atraiga a la DEMANDA.
Aunque lleve su tiempo, vemos como el mercado poco a poco va encontrando su equilibrio. Siendo los más audaces los que saben interpretar las indicaciones que el mercado nos dá en tiempo real. No todos estamos preparados para tener esta visión, no todos somos médicos o ingenieros por ejemplo. Pero Sí podemos aprovechar las recomendaciones de un profesional que esté en síntonía con el mercado, y plantearle que use técnicas de venta rápida de casas para vender la nuestra.
[bctt tweet=”En la situación actual vemos como el #mercado poco a poco va encontrando su equilibrio. La #oferta se cruza con la #demanda y entonces se produce una #venta”]
Hasta hace bien poco se afirmaba que comprar una casa en España era complicado pese a la caída de precios. Sin embargo, este panorama está mejorando, y sí, existe un mercado activo.
Importancia de localizar y atraer potenciales clientes
Quizás la capacidad de compra no está abierta al grueso de la población por el efecto del temor ante un aumento de los tipos de interés de las hipotecas, sumado a salarios más bien bajos, que dificultan enormemente la adquisición de una casa. Si bien, existe otra clase de demanda compradora que es la que tenemos que buscar y atraer hacía nuestra casa. Es a ésta a la que podremos ofertar nuestro inmueble para realizar una venta rápida de casas
[bctt tweet=”la capacidad de #compra no está abierta al grueso de la #población, pero hay potenciales #clientes que son los que tenemos que localizar y conseguir atraer por la oferta de nuestra #casa”]
Precio de mercado y marketing inmobiliario profesional
Un marketing inmobiliario profesional junto a un PRECIO DE MERCADO adecuado, son los ingredientes esenciales para realizar venta rápida de casas. O lo que es lo mismo, tener una COMPRA-VENTA rápida y efectiva.
[bctt tweet=”Un #marketing #inmobiliario profesional junto a un #PRECIO DE #MERCADO adecuado son los ingredientes esenciales para realizar una #venta rápida de #casas”]
También reconocemos que existe un mercado que no necesita hipoteca. Actualmente, hay una creciente DEMANDA con dinero en efectivo que no necesitan contratar una hipoteca para comprar la casa. Otros tantos lo requieren en una cuantía reducida, como venía ocurriendo hasta hace poco en el mercado catalán con los inversores rusos.
Consejo para hacer una venta rápida de una casa
- Precio realista. Ser realista y poner un precio de venta que cruce con la demanda en la zona
- Financiación. Facilitar en lo posible la disponibilidad de financiación a compradores. Un agente inmobiliario podría ayudarte a ello.
- Hacer marketing inmobiliario de tu casa. Hay muchas opciones en el mercado que pueden hacer que tu casa llegue fácilmente a potenciales clientes de tu zona.
En realidad, según el consejo general del notariado, prácticamente el 70% de las compras se hacen al contado, sin necesidad de hipoteca. Por eso, aprovechando esta corriente inversora, podemos unirnos para incluir nuestra propiedad entre las candidatas ofertantes de venta rápida de casas
Ahora nos gustaría saber tu opinión para realizar una venta rápida de casas. ¿Cómo plantearías hacerla efectiva y no arruinar la operación con ello. Participa en los comentarios!!