Consejos para vender – Muchos propietarios se preparan para sacar a la venta su vivienda al calor de la llegada de la esperada recuperación, de la leve mejoría de la vivienda y del interés de los bancos por volver a conceder hipotecas. Pero antes de poner en venta el inmueble es recomendable hacer ciertos preparativos preliminares a modo de consejos para vender tu casa:
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– Entre estos consejos para vender es recomendable limpiarlo y arreglar lo que está descuidado. Tienen buenos resultados técnicas de home staging que apliquemos con talento.
– Analizar bien el precio al que va a salir al mercado, con el fin de que la venta se realice con éxito. Hay que tener en cuenta que el elevado stock de vivienda dificulta el cierre de operaciones
– Estudiar si vas a necesitar un profesional inmobiliario de la zona que aportará buenos consejos para vender y que podrá comercializar mejor la propiedad, o prefieres poner un cartel anunciar a tu manera y esperar a lo que venga
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– Una solucion intermedia es usar los servicios de marketing inmobiliario de PisoFinCasa de bajo coste para promocionar tu casa a la venta. Realizan un video HD por tan sólo 10€ para youtube, también con planes de marketing inmobiliario por 3 meses 20€, 6 meses 30€, 12 meses 50€
[bctt tweet=”Antes de poner en venta el inmueble es recomendable hacer ciertos preparativos preliminares a modo de consejos para vender tu casa:”]
Más útiles consejos para vender tu casa
1.- Arregla la casa para que sea acogedora: es esencial mantener la vivienda limpia y libre de obstáculos. Además, hay que eliminar aquellos elementos que reflejen la personalidad del propietario: fotos de la familia, decoración religiosa u objetos personales. También hay que hacer reparaciones de grifos que gotean o dar una mano de pintura a las habitaciones. La técnica del home staging puede ser muy útil para el vendedor
[bctt tweet=”Poner un precio justo: no te fijes en lo que pagaste por la casa o en el dinero que necesitas para comprarte otra o para vivir de alquiler”]
2.- Poner un precio justo: no te fijes en lo que pagaste por la casa o en el dinero que necesitas para comprarte otra o para vivir de alquiler. Los expertos recomiendan poner un precio justo, es decir, un precio de mercado, en ello un buen profesional inmobiliario de tu zona sería el mejor aliado. Hay que fijarse bien en el precio del m2 de la zona donde esté ubicada la vivienda, en los m2 de la casa, en el número de dormitorios que tiene, en su valor de tasación y en el precio al que se han vendido las casas de alrededor. Como consejos para vender destaca saber que los compradores de hoy en día tienen más información que nunca
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3.- Anuncia la vivienda en Internet: hay un dicho que dice que el que no está en Internet no existe. Cada vez más ciudadanos usan Internet para buscar casa. Recurrir también a una agencia inmobiliaria te asegurará más visitas y aumentará las posibilidades de venta. Los agentes inmobiliarios disponen de información precisa sobre el mercado inmobiliario de la zona donde se encuentra la vivienda que se quiere vender. Además, estos expertos subirán el inmueble a los portales inmobiliarios y detallarán bien las características de la vivienda. Es muy recomendable subir fotos profesionales. Otra opción es hacer una visita virtual de la casa, y videos con marketing inmobiliario en redes sociales como PisoFinCasa realiza
4.- Evita sorpresas de última hora: el propietario debe estar al corriente del pago de impuestos y de la comunidad de propietarios. De no ser así, serán problemas que dificulten el cierre de la operación. Un profesional inmobiliario se ocuparía de todo esto.
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En fin, el mercado se está animando, esperamos hayas tomado nota de estos útiles consejos para vender tu casa. Ahora te toca a tí decidir si confiar en un profesional inmobiliario que se ocupe de la compraventa, o ser tu el vendedor, con todas sus ventajas e inconvenientes. En cualquier caso podrás potenciar los resultados y el alcance de la puesta en mercado de la casa con alidados como PisoFinCasa, con sus videos HD y marketing inmobiliaro trimestrales.
Dinos tu opinión ¿te han servido estos consejos para vender tu casa?, cuéntanos tu experiencia en comentarios!