El trabajo inmobiliario o de bienes raíces puede ser una profesión peligrosa. Aunque no lo parezca, son muchos los peligros de trabajar como agente inmobiliario
Ser un agente de bienes raíces es un trabajo peligroso
Los agentes de bienes raíces se enfrentan al peligro cada día que tratamos con el público. El hecho de trabajar como agente inmobiliario te expone a posibilidades de robo, violación y asesinato no son desconocidos en esta industria. De hecho, los agentes son constantemente conscientes y recuerdan el hecho de que nuestros compañeros asociados son atacados regularmente.
Encuentro de agentes inmobiliarios con desconocidos
Los agentes inmobiliarios constantemente llevamos a extraños en nuestro automóvil, tenemos casas abiertas que atraen al público, y en la oficina, extraños constantemente pasan por allí todo el día. Sí, en el negocio de bienes raíces, estar a salvo algo que tenemos que tener en mente.
Mostré propiedad a un presunto asesino
Los agentes inmobiliarios a veces se encuentran con personas extremadamente peligrosas. Veamos el caso de una agente inmobiliaria del norte:
Mi Encuentro con un presunto asesino mientras se muestra la propiedad
Fue un día típico en el mundo inmobiliario. Estaba sentado en mi escritorio cuando un comprador potencial entró a mi oficina. Él era de fuera de la ciudad y buscaba comprar una casa en un barrio prestigioso. Estaba bien vestido, tenía un buen auto y hablaba bien. Básicamente, presentó una buena primera impresión.
El prospecto comprador realizó todos los movimientos de ser un comprador de buena fe. Completó la documentación para el préstamo e hizo todo lo que haría un comprador serio.
Ejecuté una búsqueda de propiedades para él y seleccionamos cuatro casas para ver. Sabía que todas las propiedades que programamos ver estaban vacías. Esa fue la primera alarma que estalló en mi cabeza. Las casas vacías son las ubicaciones perfectas para los delincuentes.
Cuando un “cliente” selecciona todas las viviendas vacantes para su recorrido privado, esa es una señal de advertencia para que el agente tome ciertas precauciones para su seguridad.
- Hice dos fotocopias de su licencia de conducir y dejé una con un colega.
- Le di una lista de las propiedades que estaba mostrando a un colega en la oficina.
- Le di al colega un tiempo estimado para esperar que volviera a la oficina.
- Le pedí al posible comprador que me siguiera a cada propiedad en su propio vehículo.
Condujimos a cada propiedad en vehículos separados. Un lado de mi cerebro notó que este podría ser un comprador de buena fe. Venderle una casa a este comprador en este vecindario exclusivo significó una comisión considerable para mí. El otro lado de mi cerebro notó que podría ser un comprador falsificado que no sirve. Resultó que este comprador no era bueno. Mientras recorríamos cada propiedad, noté que seguía tratando de atraerme hacia las esquinas. Pero, supe evitar esas situaciones. Me mantuve alejado de puertas y paredes interiores. Le permití entrar primero en la habitación mientras permanecía afuera y cerca de una puerta para salir rápidamente.
Tomé las precauciones necesarias para protegerme. Bueno, fue algo bueno, porque cuando volví a la oficina, uno de mis colegas descubrió que el hombre era buscado por asesinato en la ciudad donde vivía. Aparentemente, fue acusado de asesinar a su esposa y la policía lo estaba buscando.
¿Estaba planeando asesinarme también? No lo sé. Pero, me temo que si tuviera la oportunidad, podría haberlo hecho. Siguió mencionando que su esposa había muerto y que me parecía a su esposa. Una muestra más de los peligros al trabajar como agente inmobiliario
Personas peligrosas se presentan en los dias de puertas abiertas
Las casas abiertas pueden ser peligrosas para la integridad al trabajar como agente inmobiliario.
Casi atacado en una casa abierta
Mi esposo y yo vendimos bienes raíces juntos como un equipo y comenzamos a hacer casas abiertas juntos. Enumero la casa del vecino directamente al otro lado de la calle de nuestra casa. Una política general que tenemos es que el vendedor no esté presente mientras los compradores están entrando y saliendo de la casa. Es menos estresante para el vendedor y permite a los compradores compartir abiertamente sus opiniones sobre la casa.
Mientras mi esposo cargaba el maletero del auto con señales de casa abierta, me dirigí a la casa del vendedor. Cuando llegué a la casa, el vendedor todavía estaba allí y me dijo que, por supuesto, se iría cuando apareciera el primer comprador. Bueno, casi de inmediato apareció el primer grupo de compradores y el vendedor se fue. Pero, el vendedor debe haber tenido una sensación extraña sobre los compradores porque cruzó la calle para alertar a mi esposo sobre los compradores. Le dijo a mi esposo: “¡Será mejor que vengas allí de inmediato!”. Lo bueno es que este vendedor tenía buenos instintos, y conocía los peligros de trabajar como agente inmobiliario
De vuelta en la casa del vendedor, estaba parado en la cocina frente a la puerta corredera de cristal. Los tres hombres que se presentaron en la casa se dispersaron rápidamente. El hombre n. ° 1 pasó rápidamente junto a mí y entró en una de las habitaciones. Escuché que el Hombre # 2 cerró rápidamente la puerta delantera después de que el vendedor se fuera, y el Hombre # 3 se acercó agresivamente hacia mí. En ese instante, supe que estos hombres no estaban haciendo nada bueno. Justo cuando retrocedía por la puerta corrediza de vidrio, mi esposo se dirigió a la casa e intentó abrir la puerta. Al descubrir que la puerta estaba cerrada, no dudó en usar la llave que el vendedor le había dado para obtener acceso rápido a la casa. Tan pronto como mi marido se precipitó en la casa, los tres hombres se escabulleron y se alejaron rápidamente de la escena.
Desde que salí ileso, la policía no pudo tomar un informe ni hacer nada sobre el incidente.
Como agentes de bienes raíces, nunca sabemos en lo que nos estamos metiendo. Esta historia es un informe de noticias sobre un agente inmobiliario que fue robado y asesinado en una casa abierta en un barrio exclusivo.
Agente inmobiliario asesinado en Iowa Townhome Actualización: ¿Es seguro para los agentes celebrar casas abiertas?
Más historias de peligro en el trabajo
Tengo muchas llamadas cercanas e historias de horror absolutas para contar, pero las que he compartido aquí son suficientes para darte la idea de lo peligroso que es en el campo inmobiliario.
Solo soy un agente, así que pueden imaginarse la enorme cantidad de agentes que encuentran peligro en el trabajo todos los días. Cada año en el trabajo encuentro al menos un incidente que me hace repensar mi participación en la industria.
Nunca conduzco a casa de la misma manera dos veces porque una vez fui seguido por un acosador que aparecía en cada casa abierta que tenía durante un período de seis meses. Dejó de aparecer en las casas abiertas cuando descubrí que un día me estaba siguiendo a casa. Pude perderlo en el tráfico. Pero la buena noticia es que nunca lo volví a ver. ¡Eso fue espantoso!
Un amigo de bienes raíces fue atado y dejado en un armario después de haber sido robado. Otro amigo fue obligado a abandonar el camino y fue asaltado en el camino a una casa abierta.
La seguridad es de suma importancia cuando se reúnen nuevos clientes
Cuando era un agente inmobiliario activo, la seguridad era un pensamiento constante en mi mente. Hay muchas cosas que los agentes hacen simplemente por precaución al trabajar como agente inmobiliario.
Trabajando con Compradores
He tenido compradores potenciales que se muestran reacios a pedirme una identificación. Compradores, cuando entras en la oficina de un agente por primera vez, no te conocen del asesino del hacha. Cuando los agentes pidan su identificación, entiendan que no saben realmente quién es usted y que son sabios para tratar a cada nuevo conocido por igual. Es en su mejor interés tomar medidas preventivas y de protección al trabajar como agente inmobiliario.
Trabajando con vendedores
No es solo la seguridad del vendedor lo que está en juego. La seguridad del agente también es una consideración. Vendedores y agentes por igual han sido tomados como rehenes, físicamente dañados y robados a punta de pistola en muchas ocasiones.
Encuentro de compradores y vendedores por primera vez
Una cosa más a tener en cuenta es la siguiente: cuando contrata a un agente y ese agente le pide que lo acompañe a la primera cita, tenga en cuenta que lo mejor para el agente inmobiliario estar acompañado por un compañero. Podría ser un colega, un ser querido o un cónyuge. De cualquier manera, no significa que el agente no sea competente por sí mismo, simplemente significa que el agente es un profesional que es concienzudo y que pone la seguridad primero.
