Mejorar el estado de preparacion de una vivienda, ya sea apartamento o de una casa, antes de ponerlo a la venta es un concepto que se difunde cada vez más
Preparacion de una vivienda
Generalmente en la preparación de una vivienda buscaremos:
– Generar más clics, más llamadas, más visitas
– Facilitar reacciones positivas en cada visita
– Fijar la atención en las cualidades del inmueble
Aplicar técnicas de home staging en la preparacion de una vivienda son esenciales para ofrecer un producto inmobiliario más atractivo, hacerlo encajar con lo que buscan los compradores.
Veamos seguidamente las 7 bases para una buena preparación del inmueble:
1. Reparar
2. Despejar y despersonalizar
3. Pintar
4. Limpiar
5. Amueblar
6. Iluminar
7. Decorar y modernizar
Aunque se requiera tiempo y algunos recursos podemos obtener buen rédito de lo invertido. Pruébalo, te sorprenderá el potencial que tienen ciertas técnicas de home staging. También una buenas fotos ayudarán a nuestros propósitos. No es por nada que se conoce al home staging a una técnica de acelerar la venta de una vivienda.
Se podría decir que un buen home-staging es una puesta a punto estratégica y a la vez económica para agilizar la venta de una casa. Esto se consigue mediante por poner en valor cosas destacables de la vivienda y hacerla resaltar del resto. Pero sin gastar mucho en ello, pues queremos un retorno. Podemos aplicar vinilos para ocultar azulejos antiguos, o aplicar pinturas adecuadas, pero sobretodo se trata de despersonalizar los espacios.
Uno de los errores más habituales es confundir el arte de decorar una vivienda con el arte de home-staging. Pero hay una enorme diferencia que te la vamos hacer distinguir claramente.
Decorar una vivienda se hace con el sentido de poner a gusto de los que habitan en ella. Sin embargo, hacer home-staging de una vivienda es hacer una preparación de la vivienda para que les guste a potenciales clientes.
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