Como elegir bien nuestra hipoteca

Lo primero de todo sería, en lo posible, evitar tener que pedir hipoteca. Pero como quiera que sea que las circustancias obligan, si lo hacemos, que lo hagamos en la menor cuantía posible. ¿Por qué? Muy sencillo, pues porque es el banco quien paga, y hará negocio de usura con ello… Dejando de un lado […]
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Calculo rentabilidad por renta obtenida frente al coste de compra

Siempre ha sido sentir popular como los particulares  se interesan en adquirir una vivienda para rentabilizarla a través del alquiler. Pero, dada la caída de los precios, ¿Cómo podemos saber si el precio de la vivienda adquirida es el adecuado para ser rentabilizada? Vamos a desarrollar un análisis que nos ayuda a esclarecerlo: Uno de […]
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Tipos de tasaciones inmobiliarias

Como conseguir el 100% de los prestamos hipotecarios

En el mercado está surguiendo prestamistas que ofrecen ahora paquetes de financiación sin depósito, o lo que es lo mismo, prestamos al 100% de la hipoteca. Los niveles de interés son mayores en este tipo de préstamos, sin embargo, hacen que la compra de una propiedad sea más simple. Y en contraste con un prestamo […]
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Calidades de construccion de casas

Qué vivienda media buscan hoy día los extranjeros en la costa

Cuando  la crisis se implantó, y como agentes inmobiliarios nos preguntaban los propietarios por qué precios rondaba el mercado, nunca parecía ser creible nuestra respuesta. Entonces, convencidos de que la demanda nacional no interesaba, preguntaban ‘¿y los extranjeros, qué es lo que buscan?’…Qué tiempos aquellos… Bien, el tiempo ha pasaso, la crisis continua y el […]
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comunidades de propietarios

Comunidades de propietarios obligadas declarar importes superiores 3000€

Las comunidades de propietarios tendrán que declarar a la agencia tributaria partir del uno de enero de 2014 todos los pagos que realicen a terceros como las empresas de limpieza, jardinería, fontaneros, albañiles, ascensores, siempre que estos superen los 3.005,6 euros No obstante, el consejo general de colegios de administradores de fincas (cgcafe) aclara que […]
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Certificado energético al escriturar

Certificado energético: Desde el pasado mes de junio de 2013  cualquier persona que quiera vender o alquilar su vivienda necesita contar con el certificado energético. y el filtro principal es el notario. Si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación, tal y […]
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Un paseo por el parque natural de Sierra de las Nieves

Esta vez a sido en verano. Estando ubicado en Guaro y con idea de ir a Ronda pasamos por este precioso paraje. Damos cuenta de ello con esta selección de fotos de más abajo. Antes nos situamos geográficamente: El conjunto de Sierra de las Nieves es eje principal de cuatro cuencas menores  que drenan al […]
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En un alquiler, ¿qué paga el casero y qué el inquilino?

El mercado del alquiler está madurando en España. Cada vez más personas se deciden por esta alternativa ante la imposibilidad de comprar una vivienda o acceder a financiación. Sin embargo, la búsqueda de una casa acorde a sus necesidades o de la persona adecuada no es el único reto al que se enfrentarán inquilinos y […]
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Sesiones de bolsa de ida y vuelta en USA, ¿o de vuelta e ida?

Con unas curvas como estas a ver qué hacemos mañana: Si es que pasamos del recorte al verde en tan poco tiempo que parece que estuvieramos en sesiones distintas. Lo que si parece es que caer no caen. Más bien tirán hacia bajo vuelven a comprar y lo importante es que nos subamos al tren […]
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Fuengirola vuelve a destacar en La Costa del Sol

  Durante la última década, el clima fiscal turbulento ha afectado los precios inmobiliarios en todo el mundo, y las propiedades en venta en La Costa del Sol no han escapado de la quema. En localidades como Fuengirola los precios medios de los distintos tipos de inmuebles en el área han variado a lo largo […]
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Rehabilitacion de viviendas como alternativa a la construccion

Dada la demanda actual de vivienda nueva del mercado inmobiliairo, y el tiempo que puede llevar hasta tener un nivel óptimo, no es descabellado decir que el futuro del sector pasa por la rehabilitación. Y esto no sería poco, si consideramos que en España hay 13 millones de viviendas de más de 30 años. Con […]
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Compraventa de viviendas en España su evolución

 Hasta hace bien poco podiamos observar cómo, salvo en pequeños mini-repuntes, la tendencia principal ha sido el recorte continuado en el precio de la vivienda. Sin embargo este tono del mercado  parece estar cambiando, y actualmente la curva se está desacelerando, antesala de un periodo más estabilizado. De hecho recientemente se proclamaba el 1er incremento […]
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Factores que ayudan a negociar a la baja el precio de compra

 En un mercado como el actual son los posibles compradores quienes tienen más que decir en una supuesta negociación en la compra de un inmueble. Por supuesto, que un profesional del sector sabrá como tratar y plantear estas fases de negociación, que van a ser objeto de enumeración en este artículo. Digamos que existen algunos […]
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Chalet independiente Alhaurin de La Torre

By InmoLaSirena Muchos dirían que es un chollo, nosotros lo consideramos como fruto de la intermediación de propiedades bancarias. Presentamos este excelente Chalet Independiente en zona exclusiva de Alhaurín de La Torre. Localidad en las proximidades de Málaga con gran proyección urbanistica y con consideración de buen estatus debido a la calidad y cantidad de […]
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Es un factor esencial obtener los servicios de profesionales capacitados, calificados y con experiencia

Venta rapida de casas y pisos

¿Vender pisos en sólo 60 días? Es posible si se ajusta el precio y se consigue financiación Se suele decir que ahora no se venden casas por la crisis, que los bancos no dan hipotecas, que no hay mercado… Todo sumido en un ambiente de pesimismo, pero ¿qué hay de cierto en todo esto? ¿Es […]
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Pantano de La Viñuela en Verano

Cada vez que paso por algunas de las carreteras que lo bordean no puedo contener el deseo de echar una miradita en perspectiva. ¿Y que es lo que veo? Una ingente cantidad de agua que contrasta con el paisaje notablemente árido de su entorno. Son de destacar la formaciones montañosas de Sierra Tejeda con su […]
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marketing inmobiliario

PisoFincasa.com, ¿que hacemos? Marketing Inmobiliario

En la historia reciente, vemos como el mercado inmobiliario va cambiando con el transcurso de los años. La influencia de las nuevas tecnologías, unido a la necesidad de renovarse con las crisis de mercado acaecidas como la presente, hacen de la Intermediación Inmobiliaria todo un RETO. En PisoFinCasa hemos hecho ECO del panorama, creando una […]
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Ronda – Perspectiva desde su Tajo de Ronda

… y Ronda con las viejas ventanas de las posadas los ojos que espían ocultos detrás de las celosías para que su amante bese los barrotes de hierro y las tabernas de puertas entornadas en la noche y las castañuelas y la noche que perdimos el barco de Algeciras el guarda haciendo su ronda de […]
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