Tareas diarias de un agente inmobiliario eficaz

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Cuales serán las tareas diarias de un agente inmobiliario eficaz. He aquí un día bastante típico para uno de nuestros expertos amigos:

un agente inmobiliario eficaz
Al despertar, me sirvo una taza de café, y suelo mirar mi calendario para el día. Trato de evitar el establecimiento de sesiones tempranas en la mañana porque no soy una persona de mañanas, así que en general no se establecen reuniones antes de las 11, pero hay que revisar el calendario primero que por si acaso.
Hago una lista de tareas pendientes para el día con los principales objetivos que quiero lograr y hago por guardarlo como un evento en Google Calendar. Esta podría contener:
  • ¿Voy a llamar Registro hoy?
  • ¿Es necesario volver a examinar mi email marketing?
  • ¿Escribir mi boletín de noticias?
  • Hacer un seguimiento con mi “lista caliente” (personas que puedan tomar decisiones  este mes)?…
  • Visita a nueva captación
En otras palabras, los grandes elementos para ver que tal se plantea el día.Entonces completo la lista con mis tareas secundarias más pequeñas:
  • Llamar a Jane.
  • Enviar propiedades a Tom.
  • Previsualización para Lucy.
  • Enviar nota de agradecimiento a Joe. etcétera etcétera.
Así que hemos de analizar con perspectiva todo lo anterior temprano en el día, y y conseguir hacer uno o dos grandes objetivos pronto para que queden fuera del camino. He oído un montón de entrenadores y promotores como se refieren a esto como trabajar para tu negocio, no en tu negocio. Esto es muy importante a la hora de definir las tareas diarias de un agente inmobiliario.

Tareas diarias de un agente inmobiliario

tareas diarias de un agente inmobiliario eficaz
El trabajar para tu negocio incluye las cosas que son importantes, pero por lo general no son sensibles al tiempo, y te ayudan a mantener la operativa y comunicaciones vivas y en estado listo para la acción.
Volver a llamar nuevos clientes potenciales que no se han comprometido a trabajar contigo, es una tarea primordial. También entre los elementos pendientes quedan cosas como organizar, establecer y ejecutar una campaña de correo electrónico personalizada, la elaboración de la presentación tu perfil en redes sociales, practicando su presentación perfil, etc. Debido a la falta de una fecha límite, estas son las cosas que nunca se harán si no te sientas y las haces tu mismo.
Trabajar para tu negocio son las cosas que, en general, tienen un plazo y que son fáciles de hacer, cosas como el envío de contratos a la firma, el envío de los contratos para las iniciales cuando se olvida de algo, el envío de modificaciones, contactar a otro agente para responder a una cuestión de la propiedad de un cliente , conseguir la divulgación del vendedor de una propiedad de un cliente, el envío de composiciones para una propiedad de un cliente, etc.
Hay que destacar que pueden convertirse fácilmente en la prospección de comportamientos de evitación. Los tiempos de cargas que le dan una excusa para no hacer llamadas en frío o citas de valoraciones ya establecidas. Abrir tu correo electrónico y comenzar estas tareas en la mañana es un riesgo de quedarte sin tiempo necesario para tareas más importantes. Es probable entonces que al mirar hacia arriba en la noche, pudieras darte cuenta de que no tienes nada hecho en la categoria de “trabajo para tu negocio”.

Necesidad de un asistente

Hemos aprendido por experiencia que los vendedores que son buenos en la reunión y manejo de la gente, también lo son en la negociación y la conversión de clientes potenciales. Pero, por lo general, no son buenos en las actividades orientadas a los detalles de tareas administrativas.
Ahora que he pasado algún tiempo en mi caja de jabón, de vuelta al día a día. Yo abordar los grandes tareas pendientes y la prospección de todo el tiempo que tengo delante de mi primera cita. Las citas pueden estar recibiendo el café con un nuevo cliente para satisfacer, por primera vez, o ir a ver la propiedad, o de ir de una cita para publicar anuncios.

Otras tareas diarias de un agente inmobiliario

Tours: Esta es una de las tareas más exigentes en tiempo, pero a pesar de todo, siempre, deberíamos de ir a las propiedades de vista previa o el día de la noche anterior, para evitarnos sorpresas cuando estemos allí cin nuestros clientes
Listado de citas: Es bueno tener la intención de llegar por lo menos 15 minutos antes de una cita para que pueda conducir bien la visita, por el barrio primero y asegurarse de que no se pierda algo que nos haga quedar mal. Por ejemplo, no saber que una de las distribucciones que está utilizando tiene una vista inadecuada a la carretera, o tenemos afestación por basura o vertidos cercanos.
En algún lugar de aquí probablemente recibiremos alguna llamada de alguién interesado en ver algo, no hay que dejar que nos liemos, pero hay que atender diligentemente, a menos que estemos con un cliente.
Cualquier tiempo extra que tengamos se dedica a mantener nuestra base de datos viva, y llamar a las llamadas pérdidas, o atender debidamente a quienes atendimos ligeramente previamente.
Aun así, como tareas diarias de un agente inmobiliario y con tanta eficacia de por medio, muchos en su tiempo libre, aún estan trabajando. Es habitual encuentrarse con nuevos o potenciales clientes al pasear al perro, en los restaurantes, en los bares. 
Entre tanto, es saludable definir claramente los momentos y días de descando, y respetarlos para volver frescos al tajo de nuevo
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PisoFinCasa
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