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Mercado-Inmobiliario

El mercado de la vivienda frente al bolsillo de compradores

La vivienda ha comenzado el año con subidas y el precio medio en el mes de enero de 2019 fue de 1.703 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 1,84% frente al pasado mes de diciembre, cuando el precio fue de 1.672 euros, según el último informe de pisos.com, que informa que el repunte con respecto a enero 2018.

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la demanda tiene “serios problemas de acceso, no solo por una cuestión de falta de ahorro y capacidad de endeudamiento, sino porque a los potenciales compradores van llegando inquilinos que prefieren pagar una hipoteca a un alquiler que se ha encarecido demasiado rápido”. Font concluye que “es indispensable que estas tiranteces se relajen con una negociación realista, evitando en la medida de lo posible los sobreprecios artificiales basados en las expectativas infladas de los vendedores”. Un calentamiento artificial del mercado del que ya están alertando diversos expertos puesto ya que contribuye a dificultar el acceso a la vivienda, especialmente a los más jóvenes.

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Quedan 390.000 viviendas nuevas en el mercado

grafico stock de viviendas acumuladas a 2014
Un nuevo estudio realizado por la empresa de tasaciones Tinsa considera que en la actualidad hay alrededor de 390.000 viviendas nuevas en el mercado, menos de lo que se pensaba en realidad. Tinsa calcula que desde 2008  se han terminado 1,56 millones de nuevos hogares (6% del parque de viviendas), de los cuales 389.000 (25%) […]
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Panorama mercado inmobiliario español mas ventas a menor precio

Cómo va el mercado inmobiliario si los precios medios de los inmuebles sigue cayendo en España, pero las ventas han subido Panorama mercado inmobiliario español: Aunque la recuperación en las ventas de viviendas en España continúa con las transacciones de hasta un 1,9% en abril, los precios siguen cayendo, según muestran las últimas cifras. Los […]
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Momento de invertir en sector inmobiliario

El sector del ladrillo es un hervidero de oportunidades que ofrece rentabilidades anuales de hasta el 7%. Triunfan las viviendas en las áreas más selectas de las grandes ciudades y las oficinas bien localizadas. Play El sector inmobiliario ha sido vapuleado en los últimos años y, aunque no está exento de seguir ajustándose, se ha […]
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Desahucio de inquilinos morosos aun más rápido

retrasos en el pago de la hipoteca
El Gobierno agilizará el desahucio de inquilinos morosos El mercado manifiesta que los procesos duran todavía entre 8 y 14 meses Fomento pretende portenciar el mercado de alquiler aumentando el número de viviendas en alquiler frente a la propiedad Despues de un cierto tiempo en vigencia de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos […]
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Compraventa de viviendas en España su evolución

 Hasta hace bien poco podiamos observar cómo, salvo en pequeños mini-repuntes, la tendencia principal ha sido el recorte continuado en el precio de la vivienda. Sin embargo este tono del mercado  parece estar cambiando, y actualmente la curva se está desacelerando, antesala de un periodo más estabilizado. De hecho recientemente se proclamaba el 1er incremento […]
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Venta rapida de casas y pisos

Es un factor esencial obtener los servicios de profesionales capacitados, calificados y con experiencia
¿Vender pisos en sólo 60 días? Es posible si se ajusta el precio y se consigue financiación Se suele decir que ahora no se venden casas por la crisis, que los bancos no dan hipotecas, que no hay mercado… Todo sumido en un ambiente de pesimismo, pero ¿qué hay de cierto en todo esto? ¿Es […]
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