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Qué vivienda media buscan hoy día los extranjeros en la costa

agente inmobiliairo y tipo de casas que buscan los extranjeros

agente inmobiliairo, tipo de casas que buscan los extranjeros

Cuando  la crisis se implantó, y como agentes inmobiliarios nos preguntaban los propietarios por qué precios rondaba el mercado, nunca parecía ser creible nuestra respuesta. Entonces, convencidos de que la demanda nacional no interesaba, preguntaban ‘¿y los extranjeros, qué es lo que buscan?’…Qué tiempos aquellos…

Bien, el tiempo ha pasaso, la crisis continua y el perfil de búsqueda de vivivenda de este colectivo ha sufrido considerables cambios. Actualmente la vivienda media que adquieren los compradores extranjeros es una casa unifamiliar situada en zonas de costa, con 2 dormitorios, 2 baños y por un precio medio de 158.000 euros, según el “informe de demanda inmobiliaria extranjera en España” presentado por quick telecom para la inmobiliaria casaktua

Pero, no sólo el precio condiciona. Hay muchos otros factores que son considerados en sus procesos de selección de vivienda media. Así, los compradores extranjeros también valoran la proximidad de la vivienda a infraestructuras, supermercados, hospitales y otros servicios de importancia.

os compradores extranjeros también valoran la proximidad de la vivienda a infraestructuras,… Clic para tuitear

En cuanto al precio, éste depende de la zona. En general, el precio más interesante para el comprador extranjero se sitúa entre 65.000 y 250.000 euros, unos 158.000 euros para la vivienda media. Las viviendas de lujo, con precios superiores, son adquiridas principalmente por rusos y chinos, hay todo un entramado de intermediarios detrás.

as viviendas de más de 100 metros cuadrados son las preferidas por holandeses, suizos, noruegos,… Clic para tuitear

Respecto al tamaño de los inmuebles, hay mucha variedad en las preferencias de vivienda media, siendo las viviendas de más de 100 metros cuadrados son las preferidas por holandeses, suizos, noruegos, ingleses, daneses, rusos y alemanes; mientras que los chinos, argelinos y rumanos se inclinan a favor de las viviendas de entre 60 y 100 metros cuadrados. las casas más pequeñas, de menos de 60 metros cuadrados, las escogen los compradores finlandeses, italianos y franceses

los chinos, argelinos y rumanos se inclinan a favor de las viviendas de entre 60 y 100 metros… Clic para tuitear

También se ha roto un tabú en cuento a la extendida creencia de que los extranjeros prefieren la compra de obra nueva. Según los últimos datos parece que no se cumple a tenor de los datos presentados por quick telecom, que demuestran que la vivienda usada fue la preferida en 2012 (53% vs. 46%). británicos, rusos, belgas, noruegos, suecos y holandeses compraron más casas de obra nueva, mientras que franceses, alemanes, italianos y suizos prefirieron viviendas de segunda mano

Fte. Idealista

Esto arrojará una idea sobre la vivienda media que buscan los extranjeros en España.