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    ¿Cómo vendo o transfiero una propiedad inmueble en Nicaragua?
    Requisitos para Transferir Bienes Inmuebles en Nicaragua

    – Libertad de Gravamen (ante Registro Público Departamental)
    – Solvencia Municipal (ante Alcaldía Municipal)
    – Certificado Catastral (ante el Instituto Nicaragüense de Estudios Territoriales)
    – Avalúo Catastral (Oficinas de Catastro Fiscal)
    – Pagar Impuesto sobra la Renta de Ganancias y Pérdidas de Capital
    – Compraventa/Donación/Permuta en Escritura Pública ante Notario Público, la cual deberá –
    llevar inserta la libertad de gramen, solvencia municipal, certificado catastral, avalúo catastral, pago de IR.
    – Pagar tasas registrales y solicitar registro de la Escritura Pública en el Registro Público de la Propiedad Inmueble departamental.

    El sistema registral de los bienes inmuebles es constitutivo de derecho, lo que quiere decir que la venta se perfecciona con la inscripción del título en el Registro Público de la Propiedad Inmuebles