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Ceder viviendas vacías a municipios catalanes. Es lo que Banca y fondos de inversión habrán de hacer para acatar esta normativa.

 

Esta iniciativa obligaba a los grandes tenedores de viviendas a ofrecer un alquiler social a las familias vulnerables ante un proceso de desahucio de hipoteca o de alquiler. Estos grandes tenedores habían de ceder sus viviendas vacías a los municipios para alquileres sociales. Esto afectaba a  fondos de inversión, bancos o personas jurídicas con más de 1.200 m2 de vivienda que se verían obligados a ceder viviendas vacias

Ceder viviendas vacías

La noticia es, ceder viviendas vacias

El movimiento por la vivienda catalán ha de estar orgulloso. Pues después de meses de espera, ha llegado la noticia que más esperaban. Y es que el Tribunal Constitucional les ha dado la razón.

La ley de emergencia social volverá a tener plena vigencia. Esta sentencia que obliga a bancos y fondos de inversión  es pionera en el Estado español. Y resultará en un gran avance en la defensa del derecho a la vivienda y contra la pobreza energética.

Con la sentencia del Tribunal Constitucional sobre la ley de emergencia social catalana, la banca y los fondos de inversión deberán ceder viviendas vacías. La idea es poder ofrecer alquileres sociales a las familias vulnerables en caso de desahucio.

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Ceder viviendas vacías a municipios catalanes

El origen es la pugna desencadenada a raíz de los efectos de la crisis  en defensa contra los desahucios y la pobreza energética.  El Parlament catalán aprobaba por unanimidad la Iniciativa Legislativa Popular.

Durante varios meses, diferentes Plataformas afectadas consiguieron más de 150.000 firmas. Entre las más destacadas están los Afectados por la Hipoteca (PAH) de Catalunya, o la Alianza contra la Pobreza Energética, y el grupo Observatori Desc (promotores de la ley de emergencia social) .

Este primer paso ya era muy importante. Porque permitiría poner en marcha mecanismos para acabar con los desahucios y los cortes de suministro indiscriminados. Pero siguieron peleando y revindicando que las vivienda vacías en manos de grandes tenedores pasaran a alquiler social.

Durante los primeros meses, éstas entidades se vieron obligadas a ceder viviendas vacías a ayuntamientos. Entonces, se firmaron alquileres sociales, donde se cedían pisos de la banca a los ayuntamientos. Sin embargo la legislación más avanzada del Estado español en materia de vivienda no iba en la misma dirección.

Tras años de pugna, el Tribunal Constitucional admitió el recurso contra dos de las medidas incluidas en la ley de emergencia social, dejándolas automáticamente en suspenso. Ahora finalmente se ha reconsiderado la suspensión:

Se podrán aplicar estos artículos en todos los casos de familias vulnerables que tienen un proceso abierto por impago de hipoteca o por impago de alquiler

Esto no es tan fácil de llevar a la práctica.  Lo que sí constituye una herramienta para captar pisos de estas entidades financieras y fondos de inversión. Y quien sabe si esta medida prospera aplicarse a todo El Estado nacional como tramitación de la nueva Ley de Vivienda, y llegar a ceder viviendas vacías

¿Tienes alguna experiencia relacionada? Apreciaremos tu participación en comentarios y debatir esta reflexión sobre la obligatoriedad de ceder viviendas vacías.

https://www.elsaltodiario.com/vivienda/pah-ley-emergencia-social-banca-fondos-inversion-ceder-viviendas-vacias-municipios-catalunya

Ceder viviendas vacías
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