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Legislación aplicable

rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas

A falta de pan, buenas son tortas!

rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas Hoy día la rehabilitación está de moda. Para el sector de la construcción cierto repunte en la reformas, remodelación y rehabilitaciones está siendo de gran sosten de sus actividadad. Además, resultan de interés y esperanza para aquellos compradores que han descubierto una oportunidad o propietarios que quieren vender o volver a alquilar sus propiedades. Por lo que para las empresas y los profesionales dedicadas al sector de la construcción la rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas son una fuente de actividad económica y empleo

la rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas son una fuente de actividad económica y empleo Clic para tuitear

La entrada en vigor de la ley 8/2013 del 16 de junio, de rehabilitación y regeneración y renovación urbana, supone un importante impulso para el sector inmobiliario, y en general para la economía nacional. Se pretende promocionar un modelo que fomente la intervención en tejidos urbanos existentes, mediante la rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas y demás propiedades, con la intención de fortalecer el actual sector de la construcción.

Con la situación actual del mercado del suelo y la vivienda en España, carece del menor sentido priorizar la construcción para la compraventa, siendo estas otras facetas como las de rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas lo que represente el motor del mal trecho sector

Con la situación actual del mercado en España no se prioriza la construcción para la compraventa Clic para tuitearrehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas

Asistimos actualmente a un cambio de tendencia, que aunque no está motivado por los programas públicos de fomento de la rehabilitación, se ve impulsado por las tendencias o necesidades del mercado. Entre otros aspectos destacan: la existencia de buenas oportunidades en la compra que necesita reformas, o el hecho de dar valor añadido a los pisos de alquiler ante la creciente competencia en la oferta, así como el cambiar el uso de un local en busca de nuevas oportunidades o adaptar una vivienda a las nuevas necesidades familiares ante la dificultad actual de realizar el cambio, son algunos ejemplos que ilustran esta tendencia.

Asistimos actualmente a un cambio de tendencia que se ve impulsado por las necesidades del mercado Clic para tuitear

El estímulo por parte del estado a las actividades de rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas indica el papel anticíclico que se le quiere dar al subsector, que a su vez, recaiga en menos oscilaciones del sector de la construcción. En España, muchos edificios tienen una antigüedad superior a 30 años y cerca del 60% es anterior a la norma básica de edificación del 1979, introductora de los primeros requerimientos energéticos

Con todo, estamos lejos de igualar la media europea de la rehabilitación en el sector de la construcción, y la evolución de estas nuevas tendencia se esperan que sean lentas y paulatinas hasta que mejoren los presupuestos domésticos y los programas públicos de fomento de la rehabilitación, tan necesarios para una la recuperación del sector.

De hecho,  ya se están viendo frecuentar las obras de rehabilitacion y reformas en locales, edificios y casas que poco a poco aportan actividad al sector creando incluso empleo.

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Potenciar el alquiler con ayudas al alquiler

agentes inmobiliarios
  Las ayudas al alquiler, debido al tener que ponerse de acuerdo las diferentes Comunidades Autónomas en cuanto a la forma de materializar las ayudas, se han hecho esperar, pero ya están aqui. Desde este 4 de diciembre de 2014 entró en vigor la Orden del Ministerio de Fomento que busca potenciar  el alquiler de […]
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Nuevas ayudas al alquiler

En un contexto en el que el Ministerio de Fomento ya había cerrado el grifo a nuevas solicitudes a finales de 2011 y las había reducido en un 30% hasta los 147 euros mensuales en julio de 2012, llegan las nuevas ayudas al alquiler. Las nuevas ayudas al alquiler desde este jueves serán efectivas, según […]
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Ayudas alquiler: todas las nuevas claves

ayudas al alquiler
Ayudas alquiler: Las nuevas ayudas al alquiler, ahora sí, han recibido ya luz verde. El Consejo de Ministros ha aprobado el último paso necesario para que se pueda poner en marcha el Plan de Vivienda 2013-2016 mediante acuerdos entre las Comunidades Autónomas y el Ministerio de Fomento. Como se había anunciado, la ministra de Fomento, […]
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Impago alquiler, como demandar al inquilino

retrasos en el pago de la hipoteca
Inpago alquiler ¿desahucio expess? ¿Cuándo se puede llevar a cabo?, ¿es necesario abogado y procurador? En un contrato de alquiler es habitual que se pacte que el impago de una mensualidad (impago alquiler) sea motivo de su resolución. Cuando esta circunstancia se produce podría plantearse la demanda de desahucio. Pero antes que nada hay que notificar […]
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Alquiler ventajas fiscales alquiler Propietario e Inquilino

Tipos de tasaciones inmobiliarias
Ventajas fiscales alquiler, veamos el asunto de que al alquilar una vivienda tanto el propietario como el inquilino optan a ciertas ayudas establecidas. El arrendador está obligado a tributar por los rendimientos obtenidos por el alquiler de su vivienda, si bien existen ciertos gastos que se puede deducir. Además, a los ingresos obtenidos por el […]
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Desahucio de inquilinos morosos aun más rápido

retrasos en el pago de la hipoteca
El Gobierno agilizará el desahucio de inquilinos morosos El mercado manifiesta que los procesos duran todavía entre 8 y 14 meses Fomento pretende portenciar el mercado de alquiler aumentando el número de viviendas en alquiler frente a la propiedad Despues de un cierto tiempo en vigencia de la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos […]
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Calificacion energetica viviendas venta o alquiler

Viernes, 29 Noviembre, 2013 ¿Cómo interpretar las letras del certificado energético o calificacion energetica? Desde la entrada en vigor, el 1 de junio de este año, de la calificacion energetica, mucho se ha hablado sobre el certificado de eficiencia energética pero siempre desde el punto de vista del propietario que es la figura obligada por […]
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Clausulas suelo hipotecas: trámites a seguir para reclamar su eliminación

buscar la mejor hipoteca
Hace algo más de un año, que el Tribunal Supremo  de España adoptó una resolución sin precedentes, obligando a ciertas entidades bancarias a eliminar las clausulas suelo de sus hipotecas. Dede entonces se han sucedido múltiples replicas de esta jurisprodencia. Estas son algunas indicaciones sobre cuáles son los casos en los que se puede proceder […]
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Comunidades de propietarios obligadas declarar importes superiores 3000€

comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios tendrán que declarar a la agencia tributaria partir del uno de enero de 2014 todos los pagos que realicen a terceros como las empresas de limpieza, jardinería, fontaneros, albañiles, ascensores, siempre que estos superen los 3.005,6 euros No obstante, el consejo general de colegios de administradores de fincas (cgcafe) aclara que […]
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Certificado energético al escriturar

Certificado energético: Desde el pasado mes de junio de 2013  cualquier persona que quiera vender o alquilar su vivienda necesita contar con el certificado energético. y el filtro principal es el notario. Si en el momento de las escrituras de la compraventa no se cuenta con este requisito, el notario rechazará la operación, tal y […]
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